上周發(fā)表的財(cái)政預(yù)算案，焦點(diǎn)在於開(kāi)源節(jié)流。特區(qū)政府表明要集中資源和精力，發(fā)展最快見(jiàn)效的北部都會(huì)區(qū)，其他的大型造地工程可以「拖慢啲」，暫未有將發(fā)展開(kāi)支納入考慮。

　　這涉及土地和資源運(yùn)用問(wèn)題。過(guò)去常常說(shuō)香港沒(méi)有土地，其實(shí)不然，香港不缺地。香港有1000多平方公里面積，其中郊野公園及荒地佔(zhàn)67%，26%為工商等建設(shè)用地，而住宅用地佔(zhàn)7%，這一比例在過(guò)去15年幾乎保持不變。

　　現(xiàn)在發(fā)展北都，其實(shí)北都很大，面積達(dá)3萬(wàn)公頃，等於300平方公里，也就是香港陸地面積的三成。一直地少人多的香港，忽然「變出」這3萬(wàn)公頃土地用於發(fā)展，這應(yīng)該說(shuō)是思維方式的改變。過(guò)去一講發(fā)展都是將目光放在市區(qū)，北都從來(lái)沒(méi)有人想過(guò)要發(fā)展?，F(xiàn)在有了北都計(jì)劃，立馬有了土地。在這個(gè)層面上講，目前香港需要的不是再花錢(qián)找地，而是將北都現(xiàn)在的地開(kāi)發(fā)好、發(fā)展好。

　　另外一個(gè)問(wèn)題是提速提效。土地發(fā)展過(guò)去受制於冗長(zhǎng)的審批程序，窒礙了土地的利用率?，F(xiàn)屆政府做了一些精簡(jiǎn)流程的工作，但在執(zhí)行上還要加快。