北部都會區(qū)兩幅原擬發(fā)展多層現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)大樓的用地，中止招標安排。測量業(yè)界認同政府調(diào)整用地發(fā)展安排，相信有助加快企業(yè)進駐及完善規(guī)劃；有立法會議員促請政府因應(yīng)市場需要，盡快檢視多層工廈的發(fā)展方向，按需要改變用途。

　　香港測量師學(xué)會上任會長林家輝認同政府調(diào)整兩幅用地發(fā)展安排，相信有助加快企業(yè)進駐及完善規(guī)劃。他以元朗用地為例，若透過招標出售用地，由招標到批出用地，需時長達1年至1.5年，改為直接給予科技園發(fā)展，不但可以省卻招標程序，且由於科技園有業(yè)界及租戶網(wǎng)絡(luò)，可同步發(fā)展硬件及招商，料有助加速企業(yè)進駐。此外，相關(guān)用地毗鄰由科學(xué)園營運及管理的元朗創(chuàng)新園，可以在規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，有更好協(xié)調(diào)。

　　至於洪水橋用地，納入更大範圍土地研究，有助進行更宏觀的規(guī)劃，令日後園區(qū)更具規(guī)模效益。林家輝期望政府加快洪水橋物流園區(qū)的規(guī)劃研究，並參考其他地區(qū)的成功園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗，吸引產(chǎn)業(yè)落戶。

　　分擔(dān)部分風(fēng)險 吸引投資者

　　民建聯(lián)立法會議員劉國勳表示支持政府的安排，他指有關(guān)招標項目本身存一定挑戰(zhàn)，如多層式的建造成本、加上市場環(huán)境變化，政府中止招標屬預(yù)計之內(nèi)，是按市場需要果斷變陣。他促請政府因應(yīng)市場需要，盡快檢視多層式工廈的發(fā)展方向，按實際情況採取靈活的方式，按需要改變用途。

　　立法會建築、測量、都市規(guī)劃及園境界議員謝偉銓表示理解政府考慮風(fēng)險與回報後的決定，認為產(chǎn)業(yè)用地有一定需求，但在市道不明朗下，投資者會期望回報高一點、風(fēng)險少一點，建議政府可以分擔(dān)部分風(fēng)險，條款方面亦不要太辣。\大公報記者 曾敏捷、易曉彤