圖：何永賢昨日到深水埗社區(qū)客廳，向劏房住戶簡介簡樸房規(guī)管制度。

　　【大公報訊】記者戴靜文報道：《簡樸房條例草案》剛於上周三在立法會進(jìn)行首讀及二讀，立法會即將成立法案委員會詳細(xì)審議條例草案。房屋局局長何永賢昨日落區(qū)向劏房住戶簡介簡樸房規(guī)管制度，她在電臺節(jié)目表示，期望簡樸房條例生效後四年內(nèi)，業(yè)主可完成改裝；劏房租金於今年初按年下跌2%，她相信配合公營房屋和簡約公屋等供應(yīng)，將來的簡樸房租金會下調(diào)。

　　冀新例下劏房4年完成改裝

　　何永賢昨日聯(lián)同民建聯(lián)立法會議員鄭泳舜等人，到九龍樂善堂營運的深水埗社區(qū)客廳，向在場近30名劏房住戶簡介公屋供應(yīng)、簡約公屋供應(yīng)及過渡性房屋流轉(zhuǎn)最新情況，以及簡樸房制度提供四年時間予業(yè)主登記與取得認(rèn)證詳情。她強(qiáng)調(diào)業(yè)主不能以簡樸房為藉口，提早終止租約。她亦鼓勵居民積極考慮申請遷往簡約公屋或過渡性房屋，及早改善生活環(huán)境，有更好社區(qū)支援，省下的租金可以儲蓄起來。

　　有曾接受膝蓋手術(shù)的居民說，每次上落樓要花半小時，由於需要家人照顧，希望住在市區(qū)。何永賢說，市區(qū)有簡約公屋、過渡性房屋項目供選擇。有居民擔(dān)心搬屋費用高，何永賢說，不論遷往簡約公屋或過渡性房屋，合資格市民可獲一次性的特別津貼。

　　何永賢表示，當(dāng)局會持續(xù)向社會推廣簡樸房的相關(guān)訊息、市民擺在眼前的其他選擇，實現(xiàn)有序落實簡樸房規(guī)管。

　　《簡樸房條例草案》提出，就簡樸房設(shè)立一年登記期及三年寬限期。何永賢在電臺節(jié)目表示，現(xiàn)有11萬個劏房中，七成初步符合簡樸房標(biāo)準(zhǔn)，另有三萬多個條件較差、需要執(zhí)整，她相信四年時間足夠讓業(yè)主完成改裝。無意經(jīng)營簡樸房的業(yè)主亦應(yīng)完成登記和認(rèn)證。

　　對於有意見關(guān)注，劏房改裝為簡樸房後，租金會上升，何永賢認(rèn)為是供求問題，她指今年初劏房租金按年下跌2%，整體租金則上升8%。她相信隨著獲認(rèn)證的簡樸房供應(yīng)足夠，加上有傳統(tǒng)公屋及簡約公屋供選擇，相信劏房租金會下調(diào)。

　　政府早前建議過渡性房屋新增「丙類」租戶，供受簡樸房條例影響、不符合申請公屋資格，而又於短期內(nèi)未能找到合適居所的市民申請。何永賢表示，11萬劏房租戶中，估計約四成人不符合申請公屋的資格，因此過渡性房屋甲類和乙類的比例會保持彈性。她又強(qiáng)調(diào)不論公屋、過渡性房屋，以及簡約公屋，均主要是照顧香港人。

　　私人參建居屋擬選細(xì)地皮

　　特區(qū)政府去年就私人參建居屋計劃「樂建居」推出柴灣地皮招標(biāo)，最終流標(biāo)。何永賢接受電視臺訪問時表示，需考慮時機(jī)和市場反應(yīng)，局方正研究未來選地時會否推出較細(xì)的地皮，吸引中小型發(fā)展商。

　　房屋委員會今年初推出「舉報濫用公屋獎」計劃，截至3月底，約有1200宗符合參加資格，可跟進(jìn)個案約700宗。被問到為何有約500宗未能跟進(jìn)，何永賢說，一直接受不同途徑提交有關(guān)資料，但並非每一宗都詳盡，有些可能是「發(fā)洩一下」，涉及單位資料含糊，因此難跟進(jìn)。她稱推出該計劃後，舉報宗數(shù)較以往增加一至兩成，但希望舉報資料可更精準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)是「重質(zhì)不重量」。