圖：兩幅用地位置及小資料

　　為強化政府主導角色，加快產業(yè)在北部都會區(qū)落地，發(fā)展局昨日宣布，中止元朗及洪水橋現(xiàn)代化多層工廈用地招標。元朗用地將交予香港科技園公司發(fā)展和營運，推動高增值新型工業(yè)化；洪水橋／廈村用地將納入發(fā)展局的土地政策研究，由政府成立的公司以產業(yè)園區(qū)形式營運。

　　科技園公司對政府持續(xù)增撥資源支持創(chuàng)科產業(yè)感到非常鼓舞。有業(yè)界和立法會議員認同調整兩幅用地發(fā)展安排，政府按市場需要果斷變陣，相信有助加快企業(yè)進駐以及完善規(guī)劃。\大公報記者 易曉彤

　　政府去年先後推出兩幅多層現(xiàn)代產業(yè)大樓用地，分別位於元朗福宏街與宏利街用地，以及元朗洪水橋及廈村第39A及39B區(qū)。用地以「雙信封制」公開招標，原定本周五（7月25日）截標。

　　發(fā)展局：以更主導方式運用兩用地

　　發(fā)展局昨日表示，為了引領及有效推動北都產業(yè)發(fā)展，政府必須靈活利用北都土地，根據(jù)實際情況進行部署，以「動態(tài)規(guī)劃」理念，加速企業(yè)進駐及帶動區(qū)內發(fā)展。經考慮創(chuàng)科及物流業(yè)界對區(qū)內產業(yè)布局的意見，以及政府對北都的產業(yè)部署，政府決定中止該兩幅用地的招標工作，按政府發(fā)展策略，以更能主導方式運用兩幅用地，使它們在推動產業(yè)發(fā)展上發(fā)揮更大作用。

　　佔地三公頃的元朗用地毗鄰元朗創(chuàng)新園及園內的微電子中心，將交予科技園發(fā)展和營運，以在元朗創(chuàng)新園建構微電子生態(tài)圈，更好推動高增值新型工業(yè)化。創(chuàng)科局將與香港科技園公司作進一步討論，以敲定具體發(fā)展計劃。

　　今年內完成研究 啟動成立公司

　　洪水橋用地將納入發(fā)展局今年內完成並涉及更大範圍土地的政策研究。發(fā)展局表示，有關研究範圍為洪水橋北面約15公頃產業(yè)用地，而佔地八公頃的洪水橋用地正好毗鄰上述15公頃產業(yè)用地，倘一併納入研究，可讓日後園區(qū)公司有更充裕土地資源，達至規(guī)模效應。

　　研究方向是把該等產業(yè)用地批予構思中由政府成立的公司，並由該公司負責按政府產業(yè)政策建設和營運產業(yè)園區(qū)，以及透過靈活批地和招商措施吸引企業(yè)落戶；亦會探討由園區(qū)公司撥出園區(qū)內部分土地，以短時間、低成本技術建立產業(yè)空間，容納受發(fā)展影響的部分棕地作業(yè)。發(fā)展局會於今年內完成研究，接著啟動成立公司的工作。

　　發(fā)展局昨日回覆查詢表示，在原先安排下，如有企業(yè)成功投得用地，政府需等有關企業(yè)用四至五年時間完成建造大樓後，才可以將部分樓面轉租予受發(fā)展影響的棕地作業(yè)。新安排下，政府反而有空間更靈活、更快地利用洪水橋用地支援受影響的棕地作業(yè)。發(fā)展局會繼續(xù)以「金錢補償與協(xié)調服務並行」的政策方向，協(xié)助受影響的棕地作業(yè)者，包括為覓得私人土地重置業(yè)務的棕地作業(yè)者提供一站式規(guī)劃及地政事宜諮詢及個案管理服務。

　　科技園：有助研究成果落地應用

　　科技園公司主席查毅超昨日表示，對政府持續(xù)增撥資源，支持創(chuàng)科產業(yè)感到非常鼓舞，新增的元朗創(chuàng)科用地將有助創(chuàng)新研究成果邁向下一進程，加快本地製造和落地應用。他說會繼續(xù)善用資源，盡快敲定具體發(fā)展計劃，持續(xù)突破和創(chuàng)新，助力香港成為國際人才及創(chuàng)科樞紐。

　　元朗用地指定發(fā)展多層現(xiàn)代產業(yè)大樓作物流或車輛維修保養(yǎng)用途，洪水橋用地指定發(fā)展多層現(xiàn)代產業(yè)大樓作物流用途，當中部分樓面免租租予政府十年，以便期間由政府以優(yōu)惠租金轉租予受發(fā)展影響的棕地作業(yè)。政府先後三次宣布延長元朗用地的招標期限，洪水橋用地也經過一次延長招標期限，並調整兩幅用地的招標條款。